1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
55.8万円/㎡
前年比+8.0%
大和市
34.7万円/㎡
前年比+10.8%
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ホーユウパレス南林間第2
神奈川県大和市西鶴間一丁目
小田急江ノ島線 / 南林間駅 徒歩4分
1986年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
460万円
24.9万円/㎡
243
388
533
677
AI査定結果
推定相場価格
460万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
388万円〜533万円
21.0万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2026年4月5日
ホーユウパレス南林間第2
470万円（25.5万円/㎡）/ 3階 / 18.46㎡ / 1K
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 470万円 | 25.5万円 | 3階 | 18.46㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/12/30 | 530万円 | 28.7万円 | 4階 | 18.46㎡ | 1R | - |
| 2025/11/10 | 480万円 | 26.0万円 | 4階 | 18.46㎡ | 1R | - |
| 2025/11/07 | 300万円 | 16.3万円 | 1階 | 18.46㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/10/27 | 330万円 | 17.9万円 | 1階 | 18.46㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/10/08 | 550万円 | 29.8万円 | 3階 | 18.46㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/12/20 | 380万円 | 20.6万円 | 6階 | 18.46㎡ | 1R | - |
| 2024/09/28 | 380万円 | 20.6万円 | 4階 | 18.46㎡ | 1R | - |
| 2024/09/11 | 220万円 | 11.9万円 | 3階 | 18.46㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/30 | 240万円 | 13.0万円 | 3階 | 18.46㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/27 | 290万円 | 15.7万円 | 3階 | 18.46㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/26 | 399万円 | 21.6万円 | 3階 | 18.46㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/02 | 430万円 | 23.3万円 | 3階 | 18.46㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/10/24 | 490万円 | 26.5万円 | 3階 | 18.46㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/21 | 350万円 | 19.0万円 | 4階 | 18.46㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/15 | 398万円 | 21.6万円 | 4階 | 18.46㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/25 | 398万円 | 21.6万円 | 6階 | 18.46㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/06/29 | 430万円 | 23.3万円 | 6階 | 18.46㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は24.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ホーユウパレス南林間第2 大和市西鶴間一丁目 | 南林間駅4分 | 470万円 | 25.5万円 | 18.46㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/15 | グリーンコーポ中央林間 大和市中央林間三丁目 | 中央林間駅5分 | 540万円 | 31.3万円 | 17.28㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/04 | フレンドポート中央林間 大和市中央林間西三丁目 | 中央林間駅17分 | 349万円 | 21.1万円 | 16.56㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2026/03/25 | 日神パレステージ南林間第2 大和市南林間七丁目 | 南林間駅11分 | 450万円 | 24.9万円 | 18.05㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/09 | メゾン・ド・フィエール 大和市下鶴間 | 南林間駅6分 | 320万円 | 21.8万円 | 14.65㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/14 | 日神パレステージ南林間 大和市南林間一丁目 | 南林間駅5分 | 598万円 | 29.1万円 | 20.52㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 89戸 | SRC |
| 2025/10/08 | ライオンズプラザ鶴間 大和市西鶴間一丁目 | 鶴間駅4分 | 470万円 | 28.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北西 | 1990年 | 78戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイアパレスつきみ野弐番館 大和市下鶴間 | つきみ野駅11分 | 380万円 | 23.4万円 | 16.21㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/23 | ダイアパレスつきみ野壱番館 大和市下鶴間 | つきみ野駅11分 | 330万円 | 20.2万円 | 16.3㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/17 | アーバンヒルズ鶴間 大和市鶴間二丁目 | 鶴間駅2分 | 370万円 | 22.5万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/14 | セザール鶴間 大和市西鶴間四丁目 | 鶴間駅8分 | 470万円 | 20.5万円 | 22.96㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/07 | ウィンベルソロ鶴間第4 大和市上草柳八丁目 | 鶴間駅12分 | 350万円 | 22.7万円 | 15.4㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/25 | スカイコート相模大塚 大和市桜森二丁目 | 相模大塚駅2分 | 450万円 | 22.8万円 | 19.76㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ダイアパレス大和第2 大和市下草柳 | 大和駅10分 | 360万円 | 22.0万円 | 16.38㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/23 | クリオ大和壱番館 大和市中央三丁目 | 大和駅5分 | 400万円 | 27.9万円 | 14.36㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/09 | ホーユウコンフォルト大和深見 大和市深見西一丁目 | 大和駅10分 | 410万円 | 25.0万円 | 16.43㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/01 | ホーユウコンフォルト大和中央 大和市中央二丁目 | 大和駅8分 | 430万円 | 25.8万円 | 16.69㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 1戸 | RC |
| 2026/02/16 | スカイコート大和 大和市大和東二丁目 | 大和駅4分 | 500万円 | 27.5万円 | 18.2㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/06 | ライオンズマンション大和中央 大和市中央五丁目 | 大和駅9分 | 450万円 | 22.0万円 | 20.44㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/28 | TOP大和 大和市大和南二丁目 | 大和駅5分 | 398万円 | 26.2万円 | 15.21㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/12 | トップ大和 大和市大和南二丁目 | 大和駅5分 | 335万円 | 22.0万円 | 15.22㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%上昇、大和市では10.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は大和市の平均と比較して26.5%割安です。